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Vente Appartement Saintes 4 Pièces 128 m²

20 Photos

Vente Appartement Saintes 4 Pièces 128 m²

appartement 4 Pièces en vente sur SAINTES (17100)

Galerie

20 Photos

Vente Appartement Saintes 4 Pièces 128 m²

253 000 €

4 Pièces
3 Chambres
128m² Surface

Réf. VP6-519

Appartement triplex en centre ville de Saintes

Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose ce magnifique appartement de 128 m², situé dans une résidence calme et sécurisée avec un accès privatif, en plein cœur de Saintes, en limite du quartier de la Fenêtre et de celui de Saint Vivien.

Déployé en triplex, ce bien d’exception bénéficie d’un accès extérieur indépendant depuis le parking de la résidence, menant à une entrée spacieuse avec rangements intégrés, buanderie, ainsi qu’un accès direct à la cave et au stationnement couvert.

Un élégant escalier conduit au premier niveau, où les volumes s’expriment pleinement : une cuisine ouverte dialogue harmonieusement avec un vaste salon en double hauteur. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une perspective remarquable offrant une vue privilégiée sur l’église Saint-Vivien. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes.

Depuis le séjour, un second escalier mène au dernier niveau, dédié à une troisième chambre de caractère, sublimée par une charpente apparente et complétée par sa salle d’eau privative. L’ensemble séduit par la qualité de ses prestations, la générosité de ses volumes et le soin apporté aux finitions.

Une cave ainsi que quatre emplacements de stationnement viennent parfaire ce bien rare, alliant confort, indépendance et situation privilégiée au cœur de Saintes.

Appartement soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 13 - Charges mensuelles 334 euros - Aucune procédure en cours.

Annonce rédigée par Nicolas Lampin – Agent commercial – RSAC Saintes n° 102 031 754

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Nicolas LAMPIN
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Description générale
Type de bien : appartement
Surface : 128 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1

Environnement
Ville : Saintes (17100)
Quartier : La Fenêtre
Vue : sur cour
A proximité : Centre ville, École, Parc, Rue commerçante, Rue piétonne
Transport : Autoroute, Gare

Description complémentaire
Chauffage : individuel
parking extérieur : 1
parking intérieur : 1
En copropriété : 13 lots

Infos financières
Prix : 253 000 €
Honoraires inclus
238 680 € Honoraires exclus
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4 016 €.

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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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