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Vente Maison Vaux-sur-Mer 6 Pièces 216 m²
maison 6 Pièces en vente sur VAUX SUR MER (17640)
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Vente Maison Vaux-sur-Mer 6 Pièces 216 m²

1 699 000 €
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 216m² Surface
  • 364m² Surface terrain
  • 4 Chambres
  • 216m² Surface
  • 364m² Surface terrain
Réf. VP6-371

VILLA CONTEMPORAINE DE LUXE PONTAILLAC

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous invite à découvrir cette superbe villa contemporaine située à deux pas de la plage de Pontaillac.
Épurée, lumineuse et résolument moderne, cette maison neuve construite en 2024 séduit dès les premiers instants par son atmosphère sereine et ses prestations de qualité.
Derrière le portail électrique, une allée soignée vous mène jusqu’au garage. Dès l’entrée, l’ambiance se veut chaleureuse et fluide : un vaste espace de vie baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine élégamment équipée, le tout prolongé par une grande terrasse en bois et un agréable patio paysager.
Pour les moments de détente, un spa de nage à contre-courant vous attend, en toute intimité.
Grâce aux grandes baies à galandage, l’intérieur et l’extérieur ne font plus qu’un — un véritable art de vivre dedans/dehors.
Toujours au rez-de-chaussée, une première suite parentale avec dressing et salle d’eau offre un confort de plain-pied avec un accès direct à la terrasse et au spa. Un WC invité avec lave-mains complète ce niveau.
À l’étage, accessible aussi bien par un escalier design que par un ascenseur intérieur, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite avec dressing et salle d’eau privative. Toutes ouvrent sur une magnifique terrasse en bois baignée de soleil. Une seconde salle d’eau vient parfaire l’ensemble.
Un lieu de vie pensé pour le confort, la tranquillité, et l’élégance, à quelques pas du cœur de Pontaillac et de l’océan.

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Viviane BONNEFON
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Vente Maison Vaux-sur-Mer 6 Pièces 216 m²
Vente Maison Vaux-sur-Mer 6 Pièces 216 m²
Galerie photos

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  • Description générale
  • Type de bien : maison
  • Surface : 216 m²
  • Surface terrain : 364 m²
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Salle(s) d'eau : 3
  • Environnement
  • Ville : Vaux-sur-Mer (17640)
  • Quartier : Pontaillac
  • Vue : sans vis-à-vis
  • Description complémentaire
  • Année de construction : 2024
  • Chauffage : individuel, pompe à chaleur, électrique
  • terrasse : 1
  • garage : 1
  • Infos financières
  • Prix : 1 699 000 €
  • Honoraires inclus
  • 1 620 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 4,88% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Consulter le barème des honoraires
Viviane BONNEFON
  • Viviane BONNEFON
  • Consultante en Immobilier Charme et Prestige
  • Agent commercial
  • 50297325800051
  • +33 6 85 08 70 09
  • Agence
  • Royan Ile d'Oléron
  • Sotheby's International Realty
  • 42, rue Gambetta
  • 17200 Royan, France
  • +33 5 46 84 18 44

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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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