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  5. Vente Maison Saint-Palais-sur-Mer 5 Pièces 166 m²
20 Photos
Vente Maison Saint-Palais-sur-Mer 5 Pièces 166 m²
maison 5 Pièces en vente sur ST PALAIS SUR MER (17420)
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Galerie

Vente Maison Saint-Palais-sur-Mer 5 Pièces 166 m²

976 500 €
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 166 Surface habitable
  • 698 Surface Terrain
  • 3 Chambres
  • 166 Surface habitable
  • 698 Surface Terrain
Réf. VP6-213

VILLA D'ARCHITECTE - 800M PLAGE DE ST PALAIS SUR MER

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty est fier de vous présenter cette superbe villa d'architecte en parfait état de 166m2 à St Palais sur Mer, à seulement 800m de la plage, nichée dans une rue paisible à l'abri des regards indiscrets, et bénéficiant d'une exposition plein SUD.

Dès que vous franchirez le seuil, vous serez ébloui par un vaste salon-séjour salle à manger de près de 80m2, baigné de lumière naturelle. Ce magnifique espace vous invite à la détente et à la convivialité avec notamment sa belle cheminée.
La cuisine américaine, aménagée sur mesure et récemment équipée, est un chef-d'œuvre de fonctionnalité culinaire.
De plus, une spacieuse véranda de plus de 24m2 ajoute une touche exceptionnelle à l'ensemble, vous permettant de cuisiner avec style grâce à un four à pain et un barbecue intégrés.

La villa est composée de 3 chambres, dont une suite parentale majestueuse de plus de 35m2 avec dressing et une salle d'eau de grande taille, incluant des toilettes.
De plus, un bureau polyvalent offre la possibilité de le convertir en une chambre supplémentaire, répondant ainsi à vos besoins en constante évolution. Les deux chambres à l'étage sont climatisées, offrant un confort optimal.

À l'extérieur, vous découvrirez un jardin magnifiquement aménagé, mettant en valeur une piscine chauffée de 8x4m, équipée d'un volet immergé pour une sécurité accrue. Pour vos moments de détente ultime, un jacuzzi est également à votre disposition.

Les commodités de cette villa ne s'arrêtent pas là. Elle dispose d'un garage équipé d'une borne électrique et d'une porte automatique, idéal pour protéger votre véhicule. De plus, un espace de rangement de type atelier et une cave complètent l'ensemble, vous offrant des espaces de stockage pratiques.

Parmi les nombreuses caractéristiques de cette villa, citons une alarme, un adoucisseur d'eau, un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, un portail électrique pour votre intimité et votre sécurité, une arrière-cuisine équipée d'une plaque de cuisson au gaz, la fibre pour une connectivité rapide et 8 panneaux solaires qui contribuent à une consommation énergétique réduite.

Visite 3D sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Mélissa ADELMAND
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Vente Maison Saint-Palais-sur-Mer 5 Pièces 166 m²
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En savoir plus...

  • Description générale
  • Type de bien : maison
  • Surface : 166 m²
  • Terrain : 698 m²
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Environnement
  • Ville : Saint-Palais-sur-Mer (17420)
  • Quartier : PLAGE ST PALAIS
  • Vue :
  • A proximité : Golf, Tennis, Centre ville, École, Jardins, Lac, Mer, Parc, Plage, Rue commerçante, Rue piétonne
  • Description complémentaire
  • Année de construction : 2004
  • Chauffage : individuel, pompe à chaleur, électrique
  • Piscine : Oui
  • Terrasse : 1
  • Parkings : 2

Diagnostics énergétiques

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Mélissa ADELMAND
  • Agence
  • Royan Ile d'Oléron
  • Sotheby's International Realty
  • 42, rue Gambetta
  • 17200 Royan, France
  • +33 5 46 84 18 44

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la société Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty pour la gestion et le suivi de votre demande. Conformément à la loi "Informatique et liberté", vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty, correspondant : "Informatique et libertés" 42, rue Gambetta 17200 Royan ou à contact@royaniledoleron-sothebysrealty.com, en précisant dans l'objet du courrier "Droit des personnes" et en joignant la copie de votre justificatif d'identité.

¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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Performance énergétique et climatique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 808€ et 1094€

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