Royan maison 6 pièces 160 m²

Royan Ile D'Oléron Sotheby's Realty vous propose à 250 m du marché central de Royan et moins de 15 minutes à pied de la plage, cette jolie villa années 30 rénovée avec beaucoup de goût et d'authenticité.
Au calme, dans une petite rue à l'arrière du marché, implantée sur un terrain de 400 m2, cette charmante maison se démarque par sa façade de caractère au charme caractéristique des ces années là. Le jardin paysagé, sa situation sans mitoyenneté, en plein cœur de la ville ainsi que la jolie piscine en font un bien rare et recherché dans ce quartier.
En montant les quelques marches du perron, dès l'entrée, vous découvrirez le joli salon intimiste largement ouvert sur le beau séjour traversant baigné de lumière avec sa cuisine ouverte qui vous offrira des moments de convivialité agréables . Une terrasse bois surplombant la piscine, vous permettra de déjeuner au soleil et au calme.
A ce niveau, une suite parentale avec sa salle d'eau vous permettra de vivre de plain pied.
Un bel escalier en bois vous mènera au 1er étage composé d'un beau pallier, de deux belles chambres dont une avec un balcon et un dressing.
Une charmante chambre mansardée donne accès à une salle d'eau et une salle de bain. Des wc séparés complètent ce niveau. Les planchers anciens, en bois massif, apportent un charme particulier à cet étage.
Le Rez de jardin, accessible par l'intérieur ainsi que par une entrée indépendante face à la piscine vous permettra de recevoir en toute intimité grâce à une chambre de belle taille et lumineuse ainsi qu'à une pièce avec douche et évier. Une buanderie ainsi qu'une cave complètent ce niveau.
Possibilité de garer une ou deux voitures dans l'enceinte de la villa grâce à un portail électrique.
Un charme idéniable pour cette villa idéalement située en plein coeur de Royan avec de nombreux atouts pour un pied à terre saisonnier ou une résidence principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr