Préférences Préférences Sauvegarder0
Contactez-nous
Royan Ile d'Oléron
Sotheby's International Realty
Royan Ile d'Oléron
Sotheby's International Realty
La Rochelle Île de Ré (La Rochelle)
Sotheby's International Realty
La Rochelle Île de Ré (Île de Ré)
Sotheby's International Realty
Envoyer un mail

Préférences

Devises

Ma recherche
  1. Accueil
  2. >
  3. Acheter
  4. >
  5. Vente Maison Royan 6 Pièces 217 m²
20 Photos
Vente Maison Royan 6 Pièces 217 m²
maison 6 Pièces en vente sur ROYAN (17200)
maison 6 Pièces en vente sur ROYAN (17200)
maison 6 Pièces en vente sur ROYAN (17200)
maison 6 Pièces en vente sur ROYAN (17200)
maison 6 Pièces en vente sur ROYAN (17200)
maison 6 Pièces en vente sur ROYAN (17200)
maison 6 Pièces en vente sur ROYAN (17200)
maison 6 Pièces en vente sur ROYAN (17200)
maison 6 Pièces en vente sur ROYAN (17200)
maison 6 Pièces en vente sur ROYAN (17200)
maison 6 Pièces en vente sur ROYAN (17200)
maison 6 Pièces en vente sur ROYAN (17200)
maison 6 Pièces en vente sur ROYAN (17200)
maison 6 Pièces en vente sur ROYAN (17200)
maison 6 Pièces en vente sur ROYAN (17200)
maison 6 Pièces en vente sur ROYAN (17200)
maison 6 Pièces en vente sur ROYAN (17200)
maison 6 Pièces en vente sur ROYAN (17200)
maison 6 Pièces en vente sur ROYAN (17200)
maison 6 Pièces en vente sur ROYAN (17200)
Galerie

Vente Maison Royan 6 Pièces 217 m²

1 298 000 €
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 217 Surface habitable
  • 9410 Surface Terrain
  • 4 Chambres
  • 217 Surface habitable
  • 9410 Surface Terrain
Réf. VP6-053

BELLE MAISON DE CARACTERE ARVERT

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente cette somptueuse demeure de caractère en pierre de taille, méticuleusement rénovée pour devenir une résidence familiale d'exception.
S'étendant sur deux niveaux, cette résidence offre près de 200 m² d'espace de vie, nichée au cœur d'un quartier résidentiel sur la presqu'île d'Arvert. Son emplacement idéal vous place à seulement 30 minutes de Royan, à 7 km des plages de Ronces les Bains et à 8 km de La Palmyre.
Dès votre entrée dans le hall lumineux et traversant, l'escalier devient immédiatement le point focal, insufflant une atmosphère contemporaine à l'ensemble. Les tons blancs et les matériaux naturels qui parcourent l'intérieur reflètent l'élégance moderne qui règne ici.
Les espaces de vie, baignés de lumière et bénéficiant d'une exposition idéale, dévoilent des éléments architecturaux conçus sur mesure avec soin. Le salon et la salle à manger, dotés de plafonds de plus de 3 mètres de haut, offrent des espaces généreux orientés vers le vaste jardin de plus de 8000 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'une parcelle boisée de plus de 1000 m².
La cuisine au design épuré s'ouvre sur un cellier fonctionnel et un espace technique. À ce niveau, une première suite de près de 30 m² avec salle d'eau et toilettes attenantes vous accueille dans le confort.
À l'étage, le palier en parquet massif guide vers différents espaces, dont une bibliothèque-salon et des toilettes séparées. Une deuxième suite aux volumes généreux avec salle de bain privative vous attend. Une chambre, actuellement aménagée en bureau fonctionnel idéal pour le télétravail, pourrait facilement devenir une troisième grande chambre. Une autre pièce a été aménagée en dressing à cet étage, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau.
Le parc superbement aménagé propose une variété d'espaces propices à la détente, créant des recoins intimes sous les tonnelles et des terrasses ombragées d'une ambiance romantique.
Cette propriété unique, imprégnée d'une atmosphère romantique, est entourée d'un vaste parc abritant de nombreux arbres fruitiers pour une ambiance paisible et sereine. Une opportunité rare à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Lire la suite
Demander une visite virtuelle
Viviane BONNEFON
Être Rappelé Demande de rendez-vous
Vente Maison Royan 6 Pièces 217 m²
Vente Maison Royan 6 Pièces 217 m²
Galerie photos Demander une visite virtuelle

En savoir plus...

  • Description générale
  • Type de bien : maison
  • Surface : 217 m²
  • Terrain : 9410 m²
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Environnement
  • Ville : Royan (17200)
  • Vue : sur campagne, dégagée,
  • A proximité : Plage
  • Description complémentaire
  • Chauffage : individuel, chaudière, électrique
  • Infos financières
  • Prix : 1 298 000 €
  • Honoraires inclus
  • 1 236 190 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Consulter le barème des honoraires

Diagnostics énergétiques

Afficher les bilans énergétiques

Viviane BONNEFON
  • Agence
  • Royan Ile d'Oléron
  • Sotheby's International Realty
  • 42, rue Gambetta
  • 17200 Royan, France
  • +33 5 46 84 18 44

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la société Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty pour la gestion et le suivi de votre demande. Conformément à la loi "Informatique et liberté", vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty, correspondant : "Informatique et libertés" 42, rue Gambetta 17200 Royan ou à contact@royaniledoleron-sothebysrealty.com, en précisant dans l'objet du courrier "Droit des personnes" et en joignant la copie de votre justificatif d'identité.

¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les règles de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Performance énergétique et climatique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520€ et 3440€ (ref : 2023)

Demande de rendez-vous Appeler Message