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Vente Propriété Saint-Pierre-d'Oléron 12 Pièces 398 m²
propriété 12 Pièces en vente sur ST PIERRE D OLERON (17310)
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Galerie

Vente Propriété Saint-Pierre-d'Oléron 12 Pièces 398 m²

2 499 000 €
  • 12 Pièces
  • 7 Chambres
  • 398 Surface habitable
  • 3473 Surface Terrain
  • 7 Chambres
  • 398 Surface habitable
  • 3473 Surface Terrain
Réf. VP6-044

PROPRIÉTÉ ATYPIQUE 200m BORD DE MER ILE D'OLÉRON

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une propriété rare de plus de 400m2 sur un terrain de 3500m2 parfaitement entretenue située à moins de 200m de la plage.

Cet espace exceptionnel vous offrira une maison principale composée d'une chambre avec salle d'eau - wc et d'une suite parentale avec salle de bain et douche ainsi qu'un wc et un dressing.
Vous y trouverez aussi une très jolie cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur un grand espace salon séjour donnant sur le majestueux patio entièrement végétalisé dans lequel se trouve un jacuzzi, un sauna et un bain froid, le tout à côté d'un bassin de poissons. L'étage quant à lui dispose d'un espace bureau pouvant devenir une chambre.

Jouxtant la maison principale avec un accès intérieur-extérieur, vous découvrirez une maison qui peut être louée avec un séjour, une kitchenette, une chambre en mezzanine avec salle d'eau et wc puis un deuxième espace avec séjour, cuisine séparée, salle d'eau - wc et chambre en mezzanine , le tout avec terrasse privative et véranda.


Un loft jouxte la maison principal offrant une terrasse avec un bel aperçu mer depuis le 1er étage en mezzanine avec son salon et sa véranda. Dans cet espace , une salle à manger et sa cuisine , une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé ainsi que deux chambres supplémentaires et leur salle d'eau- wc.


Pour la location éventuellement se trouve un chalet de 19m2 composé d'une pièce principale, d' une salle d'eau et wc.


Une surface d'environ 170 m2 peut se voir réaménagée en espace habitable ou conservée en garage/stockage.

Des espaces bien indépendants ont été créés dans cette propriété au style unique permettant de s'y retrouver en famille, de louer ou encore d'en faire des gîtes.


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Mélissa ADELMAND
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Vente Propriété Saint-Pierre-d'Oléron 12 Pièces 398 m²
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En savoir plus...

    Description générale

  • Type de bien : propriété
  • Surface : 398 m²
  • Terrain : 3473 m²
  • Pièces : 12
  • Chambres : 7
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 6

    Environnement

  • Ville : Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
  • Quartier : MER
  • Vue : APERCU MER 1ER ETAGE ,
  • A proximité : Golf , Centre ville , École , Marina , Mer , Parc , Plage , Village

    Description complémentaire

  • Année de construction : 1970
  • Chauffage : individuel , pompe à chaleur , électrique
  • Piscine : Oui

    Infos financières

  • Prix : 2 499 000 €
  • Honoraires inclus
  • 2 402 885 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Consulter le barème des honoraires

    Diagnostics énergétiques

    Afficher les bilans énergétiques

Voir l'emplacement du bien

Mélissa ADELMAND
  • Agence
  • Royan Ile d'Oléron
  • Sotheby's International Realty
  • 42, rue Gambetta
  • 17200 Royan, France
  • +33 (0)5 46 84 18 44

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la société Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty pour la gestion et le suivi de votre demande. Conformément à la loi "Informatique et liberté", vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty, correspondant : "Informatique et libertés" 42, rue Gambetta 17200 Royan ou à contact@royaniledoleron-sothebysrealty.com, en précisant dans l'objet du courrier "Droit des personnes" et en joignant la copie de votre justificatif d'identité.

¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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Performance énergétique et climatique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2496€ et 3376€ (ref : 2022)

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