Réf. VP6-186
SUPERBE DEMEURE PONTAILLAC LE PIGEONNIER
Située dans l'une des zones les plus prisées de Royan, l'agence Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente cette remarquable résidence conçue par un architecte de renom vers 1890.
Cette somptueuse demeure offre un mélange unique d'élégance et de charme intemporel.
La propriété s'étend sur un terrain paysagé de plus de 2000 m2, à équidistance des plages du Pigeonnier et de Pontaillac, accessibles à pied.
La villa, d'environ 340 m2, présente un agencement spacieux et raffiné.
Au deuxième niveau de cette imposante villa, vous découvrirez plusieurs espaces de vie qui s'ouvrent sur une terrasse surplombant une magnifique piscine.
Une entrée spacieuse avec de larges placards mène vers différents secteurs, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur une véranda, ainsi qu'une cuisine indépendante et entièrement équipée. Ce niveau accueille également un bureau, un petit salon ou une chambre, ainsi que des toilettes avec un lavabo.
Au niveau supérieur, une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche et toilettes, accompagnent trois grandes chambres, offrant un espace nuit généreux et confortable.
Le rez-de-jardin abrite un appartement complet, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Cette disposition permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance.
Le rez-de-jardin comprend également une pièce polyvalente pouvant servir d'atelier ou de bureau, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie.
Le parc extérieur est un véritable joyau, avec sa piscine et ses multiples zones de détente, dont une salle à manger d'été et une terrasse couverte à proximité de la piscine.
Un garage et un cabanon de jardin viennent compléter cette propriété d'exception.
Bénéficiant d'une situation idéale, cette superbe demeure offre des espaces intérieurs et extérieurs généreux, dans l'un des quartiers les plus prisés de Royan.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le mélange parfait entre l'histoire, le style et le confort contemporain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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