Réf. VP10-360
L'authenticité d'une maison en pierre, le charme d'un hameau oléronais
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose au cœur du charmant hameau d'Arceau, sur la commune de Saint-Pierre-d'Oléron, se dévoile une jolie maison en pierre du début du XXe siècle, véritable invitation à découvrir et à savourer l'art de vivre insulaire.
Nichée au calme d'une petite impasse, dans un environnement authentique qui a su préserver l'esprit des hameaux oléronais d'autrefois, cette maison séduit dès les premiers instants par son caractère, son atmosphère chaleureuse et son environnement paisible.
À l'extérieur, le jardin, soigneusement préservé, offre un véritable cocon de verdure à l'abri des regards. Intimiste et agréable à vivre, il invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées, des repas en terrasse et des longues soirées d'été. Une jolie terrasse prolonge naturellement les espaces de vie, tandis que le jardin, piscinable, laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de détente supplémentaire.
À l'intérieur, la maison cultive une atmosphère conviviale où le charme de l'ancien rencontre le confort du quotidien. La pièce de vie, agrémentée d'un insert à bois, offre un cadre particulièrement chaleureux, idéal pour retrouver le plaisir des soirées au coin du feu, quelle que soit la saison.
La maison propose trois chambres, dont une bénéficiant d'une mezzanine qui lui confère un charme supplémentaire et offre différentes possibilités d'aménagement. Deux salles d'eau avec toilettes viennent compléter l'espace nuit, apportant confort et fonctionnalité, aussi bien pour une résidence principale que pour accueillir famille et amis.
Une buanderie, un local dédié au rangement des vélos ainsi que des panneaux solaires constituent des équipements appréciables qui viennent compléter les prestations de cette maison.
Autre avantage non négligeable : la possibilité de conserver le mobilier existant, permettant ainsi d'envisager une installation immédiate et de profiter des lieux dès l'acquisition.
Située à Arceau, cette adresse bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur d'un territoire où nature, patrimoine et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Les amateurs de balades apprécieront les paysages des marais d'Arceau et de la Perrotine, les chemins de promenade et les itinéraires cyclables qui permettent de découvrir les multiples facettes de l'île.
À quelques escapades du centre de Saint-Pierre-d'Oléron, avec ses commerces, son marché et ses ruelles animées, et du pittoresque port de pêche de La Cotinière, réputé pour son ambiance maritime, ses quais et ses produits de la mer, la maison permet de profiter pleinement des attraits de l'île.
Entre plages océanes, balades à vélo, marchés de producteurs, ports ostréicoles et découvertes des villages typiques, chacun trouvera ici une façon de vivre Oléron à son rythme, au fil des saisons.
Une maison pleine de charme et d'authenticité, idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre de caractère, une résidence secondaire ou un lieu de vie paisible sur l'île d'Oléron.
Un véritable petit refuge insulaire où le temps semble prendre une autre dimension.
Annonce rédigée par EI Séverine ALFARO immatriculée au RSAC de La Rochelle sous le numéro 507981017
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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