Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Georges-d'Oléron , découvrez un bien rare offrant un art de vivre unique entre nature préservée, plages et douceur de vivre oléronaise.
À seulement quelques pas de l'océan, cet ensemble immobilier d'exception bénéficie d'un accès privé à la plage, un privilège particulièrement recherché sur l'île d'Oléron.
Entièrement rénovée en 2026, cette propriété a fait l'objet d'une rénovation intégrale réalisée avec des matériaux haut de gamme, où chaque détail a été pensé avec soin. Les prestations, les finitions et la décoration, inspirées de l'esprit bord de mer, créent une atmosphère élégante, chaleureuse et résolument intemporelle.
La propriété se compose de deux habitations indépendantes offrant de nombreuses possibilités.
La maison principale séduit par ses volumes généreux. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière accueille un salon convivial ouvert sur une cuisine américaine parfaitement aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, dont une vaste chambre dortoir idéale pour les enfants ou les séjours en famille, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Avec cinq chambres, cette maison a été pensée pour recevoir confortablement famille et amis dans une ambiance décontractée.
La seconde maison, entièrement de plain-pied, offre une agréable pièce de vie, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Indépendante, elle constitue un véritable atout pour accueillir des proches en toute autonomie, créer un espace multigénérationnel, développer une activité de location saisonnière ou tout simplement partager une résidence secondaire entre deux familles tout en conservant l'intimité de chacun.
À cet ensemble s'ajoute un terrain constructible bénéficiant d'un permis de construire déjà accordé pour une grande villa avec piscine. Libre à vous de concrétiser ce projet, de créer un espace de loisirs avec piscine, un magnifique jardin paysager ou de conserver cette réserve foncière, véritable valeur patrimoniale dans un secteur où les terrains proches de la plage deviennent extrêmement rares.
Les extérieurs prolongent parfaitement l'esprit des lieux : terrasses ensoleillées, ambiance balnéaire, espaces de détente soigneusement aménagés… Ici, tout invite à profiter pleinement des longues journées d'été dans un cadre privilégié.
Cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement recherché. Les longues plages sauvages, réputées pour leur beauté, sont accessibles à pied. Le secteur est apprécié pour son calme, ses pistes cyclables, ses sentiers côtiers et ses spots de surf.
À quelques minutes seulement, Domino, Les Sables Vignier, Chaucre et La Brée-les-Bains offrent marchés typiques, restaurants, commerces, ports ostréicoles et animations estivales. Le golf de Boyardville, le port de Saint-Denis-d'Oléron, les balades en forêt domaniale, les activités nautiques, la voile, le paddle, le kitesurf et les nombreuses pistes cyclables permettent de profiter pleinement de l'île tout au long de l'année. A visiter rapidement.
Annonce rédigée par EI Séverine Alfaro, agent commercial, immatriculée au RSAC de La Rochelle sous le numéro 507981017
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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