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  5. Vente Maison Le Château-d'Oléron 10 Pièces 275 m²
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Vente Maison Le Château-d'Oléron 10 Pièces 275 m²
maison 10 Pièces en vente sur LE CHATEAU D OLERON (17480)
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Vente Maison Le Château-d'Oléron 10 Pièces 275 m²

1 092 000 €
  • 10 Pièces
  • 4 Chambres
  • 275m² Surface
  • 2320m² Surface terrain
  • 4 Chambres
  • 275m² Surface
  • 2320m² Surface terrain
Réf. VP10-276

Villa de standing proche centre-ville et mer - Un art de vivre unique

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité ce bien rare alliant charme, confort moderne et emplacement recherché avec un centre-ville et la plage à pied, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Cette charmante villa vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement privilégié. Edifiée sur un beau terrain paysager de plus de 2300 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible, propice à la détente.
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces fonctionnels comprenant une arrière-cuisine, une cave ainsi qu'un bureau aménagé dans un élégant pigeonnier. Un couloir dessert ensuite 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que plusieurs WC indépendants pour un confort optimal.
La maison propose également une belle suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéothérapie.
Les pièces de réception, baignées de lumière grâce à une exposition Ouest idéale, offrent de superbes volumes : salon, salle à manger, cuisine et salle de réception s'ouvrent harmonieusement sur les extérieurs, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur.
Le jardin accueille une élégante piscine chauffée de 5 X 11 mètres, véritable invitation à la détente, parfaitement intégrée dans un écrin de verdure.
Prestations premium : grand terrain paysager clos, piscine chauffée par pompe à chaleur , chauffage au sol (PAC), panneaux solaires, système d'arrosage automatique, aspiration centralisée, garage attenant et deux doubles-garages.
Annonce rédigée par Emmanuelle BÉCHADE EI agent commercial RSAC La Rochelle 793801937

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Emmanuelle BECHADE
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Vente Maison Le Château-d'Oléron 10 Pièces 275 m²
Vente Maison Le Château-d'Oléron 10 Pièces 275 m²
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  • Description générale
  • Type de bien : maison
  • Surface : 275 m²
  • Surface terrain : 2320 m²
  • Pièces : 10
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 3
  • Environnement
  • Ville : Le Château-d'Oléron (17480)
  • A proximité : Centre ville, Mer, Plage, Port, Rue commerçante
  • Description complémentaire
  • Année de construction : 1993
  • Chauffage : individuel, sol,
  • terrasse : 1
  • piscine : 1
  • parking extérieur : 1
  • box : 2
  • garage : 1
  • Infos financières
  • Prix : 1 092 000 €
  • Honoraires inclus
  • 1 040 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Consulter le barème des honoraires

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Emmanuelle BECHADE
  • Agence
  • Royan Ile d'Oléron
  • Sotheby's International Realty
  • 11, rue de la République
  • 17310 St Pierre d'Oléron, France
  • +33 5 48 17 21 41

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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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