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Vente Terrain Vaux-sur-Mer 1611 m²
terrain en vente sur VAUX SUR MER (17640)
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Galerie

Vente Terrain Vaux-sur-Mer 1611 m²

750 750 €
  • 1611 Surface
  • 1611 Surface
Réf. VP6-510

Terrain constructible à 500m de la plage de Nauzan à Vaux sur mer

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous proposer ce terrain constructible de 1 611 m², idéalement situé à seulement 500 mètres de la plage de Nauzan et à 700 mètres du centre de Vaux-sur-Mer, au prix de 750.750,00 Euros Honoraires d'agence inclus.
En partenariat avec le constructeur BERMACCO, nous vous présentons un projet de construction de maison individuelle à titre d'exemple.
Le Budget prévisionnel pour la construction, environ 757.111,00 €.
Ce montant est donné à titre purement illustratif et ne constitue pas une offre contractuelle de vente de l'agence.
Les visuels non contractuels, présente, donc, un projet pour un budget estimatif global de (Maison + terrain) 1.507.861,00 EUROS TTC honoraires d'agence inclus, non compris cuisine, piscine, terrasse et aménagement extérieur.
L'agence immobilière n'intervient pas dans la maîtrise d'ouvrage ni dans le suivi de la construction.
Le terrain, entièrement viabilisé, bénéficie d’un environnement calme et arboré, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et de l’océan.
Les études géotechniques G1 et G2 ont déjà été réalisées.
Après le chemin d’accès, la parcelle forme un beau carré d’environ 37 mètres de côté, configuration rare et recherchée qui optimise les possibilités d’implantation.
Sous réserve de l’obtention du permis de construire, il est possible de développer jusqu’à 500 m² de surface de plancher, offrant de nombreuses possibilités pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’envergure.
Une opportunité rare dans un secteur très recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Caroline MORANGE
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Vente Terrain Vaux-sur-Mer 1611 m²
Vente Terrain Vaux-sur-Mer 1611 m²
Galerie photos

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  • Description générale
  • Type de bien : terrain
  • Surface : 1611 m²
  • Environnement
  • Ville : Vaux-sur-Mer (17640)
  • Quartier : Nauzan
  • Description complémentaire

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Caroline MORANGE
  • Agence
  • Royan Ile d'Oléron
  • Sotheby's International Realty
  • 42, rue Gambetta
  • 17200 Royan, France
  • +33 5 46 84 18 44

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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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