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Vente Maison Le Gua 11 Pièces 300 m²
maison 11 Pièces en vente sur LE GUA (17600)
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Vente Maison Le Gua 11 Pièces 300 m²

1 155 000 €
  • 11 Pièces
  • 7 Chambres
  • 300m² Surface
  • 3500m² Surface terrain
  • 7 Chambres
  • 300m² Surface
  • 3500m² Surface terrain
Réf. VP6-420

maison

Royan Île d'Oléron Sotheby’s International Realty vous propose cette propriété nichée en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Idéale pour une famille en quête d’espace ou pour un projet d’accueil, elle se compose de deux logements indépendants complétés par un studio, ouvrant la voie à de multiples usages : location saisonnière, hébergement d’invités ou vie multigénérationnelle.
Le premier logement se distingue par une vaste pièce de vie avec cuisine américaine et espace repas de 31,63 m², donnant directement sur le jardin. Il comprend également une chambre avec salle d’eau en rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres supplémentaires et deux salles d’eau à l’étage.
Le second logement offre une ambiance tout aussi chaleureuse, avec une cuisine aménagée, une suite en rez-de-chaussée ouvrant sur le jardin, ainsi que trois chambres et une salle d’eau à l’étage.
Un studio indépendant de 30 m², équipé d’une kitchenette, constitue un véritable atout pour accueillir famille, amis ou voyageurs en totale autonomie.
À l’extérieur, le jardin paysager de 3 500 m² invite à profiter pleinement de la nature environnante. Deux piscines permettent de savourer des moments de détente, tandis qu’un local situé sur la parcelle offre un beau potentiel d’aménagement ou de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Royan Ile d'Oléron
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Vente Maison Le Gua 11 Pièces 300 m²
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  • Description générale
  • Type de bien : maison
  • Surface : 300 m²
  • Surface terrain : 3500 m²
  • Pièces : 11
  • Chambres : 7
  • Salle(s) d'eau : 5
  • Environnement
  • Ville : Le Gua (17600)
  • Vue : sur campagne, dégagée, sans vis-à-vis
  • Description complémentaire
  • Année de construction : 1850
  • Chauffage : individuel, radiateur, fuel
  • piscines : 2
  • jardin : 1
  • Infos financières
  • Prix : 1 155 000 €
  • Honoraires inclus
  • 1 100 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Consulter le barème des honoraires

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Royan Ile d'Oléron
  • Agence
  • Royan Ile d'Oléron
  • Sotheby's International Realty
  • 42, rue Gambetta
  • 17200 Royan, France
  • +33 5 46 84 18 44

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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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