Contactez-nous

Royan Ile d'Oléron
Sotheby's International Realty

42, rue Gambetta
17200 Royan, France
+33 5 46 84 18 44

Royan Ile d'Oléron
Sotheby's International Realty

11, rue de la République
17310 St Pierre d'Oléron, France
+33 5 48 17 21 41

La Rochelle Île de Ré (La Rochelle)
Sotheby's International Realty

9, rue Saint Yon
17000 La Rochelle, France
+33 5 46 51 96 88

La Rochelle Île de Ré (Île de Ré)
Sotheby's International Realty

33, rue de Sully
17410 Saint Martin de Ré, France
+33 5 46 68 22 68

Envoyer un mail

Préférences

Langues

français

english

Accueil
>
Acheter
>
Vente Maison de maître Roullet-Saint-Estèphe 46 Pièces 2500 m²

20 Photos

Vente Maison de maître Roullet-Saint-Estèphe 46 Pièces 2500 m²

maison de maître 46 Pièces en vente sur ROULLET ST ESTEPHE (16440)

Galerie

20 Photos

Vente Maison de maître Roullet-Saint-Estèphe 46 Pièces 2500 m²

2 730 000 €

46 Pièces
37 Chambres
2500m² Surface
3ha Surface terrain

Réf. VP6-399

DOMAINE D'EXCEPTION POUR HOTELLERIE ET EVEMENTIEL AVEC MAISON DE MAITRE PRIVEE AUX PORTES D'ANGOULEM

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous ouvre les portes d’un domaine d’exception, au coeur d'un parc verdoyant, parfaitement rénové, à seulement 15 minutes d’Angoulême.
Un lieu rare où l’élégance d’une maison de maître privée se conjugue avec le potentiel d’une activité hôtelière et événementielle.Aujourd’hui exploité en hôtel de charme, ce lieu rare conjugue parfaitement authenticité et modernité. Son vaste espace professionnel accueille 32 chambres élégantes, toutes rénovées et dotées de leur salle d’eau privative, ainsi que de nombreux équipements haut de gamme : salle de réception pouvant accueillir jusqu’à 190 convives, espaces séminaires, salles de réunion, cuisine professionnelle, salle de petit-déjeuner, salle de jeux, salle de sport avec sauna et jacuzzi, mini-golf, piscine et tennis.
Au cœur du domaine se dresse la majestueuse maison de maître, véritable demeure de caractère où la rénovation a sublimé l’âme d’origine. Elle propose de vastes pièces lumineuses, un salon-séjour avec cuisine ouverte, deux suites parentales au rez-de-chaussée, puis à l’étage, trois suites supplémentaires et une chambre. Un terrain privatif, soigneusement isolé de la partie hôtelière, offre une piscine privée et une cuisine d’été, garantissant une intimité absolue.
Un grand garage complète ce domaine.
Ce domaine représente une opportunité unique : investir dans un outil commercial performant, tout en profitant d’une résidence de caractère élégante.
Annonce rédigée par Viviane Bonnefon EI – Agent commercial – RSAC SAINTES n° 502 973 258

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Sauvegarder
Imprimer

Viviane BONNEFON
+33 6 85 08 70 09
Envoyer un message

Être Rappelé Demande de rendez-vous

Galerie photos

Description générale
Type de bien : maison de maître
Surface : 2500 m²
Surface terrain : 3 ha
Pièces : 46
Chambres : 37
Salle(s) de bain : 37

Environnement
Ville : Roullet-Saint-Estèphe (16440)
Vue : sur campagne, dégagée, sans vis-à-vis
A proximité : Centre ville

Description complémentaire
Meublé : Oui
Chauffage : individuel, chaudière, gaz
terrasses : 2
piscines : 2
garage : 1

Infos financières
Prix : 2 730 000 €
Honoraires inclus
2 600 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Consulter le barème des honoraires

Diagnostics énergétiques

Afficher les bilans énergétiques

Viviane BONNEFON
CONSULTANTE IMMOBILIER
Agent commercial
50297325800051
+33 6 85 08 70 09

Agence
Royan Ile d'Oléron
Sotheby's International Realty
42, rue Gambetta
17200 Royan, France
+33 5 46 84 18 44

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la société SAS Immobilier Charme et Prestige Sotheby's International Realty pour la gestion et le suivi de votre demande. Conformément à la loi "Informatique et liberté", vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : SAS Immobilier Charme et Prestige Sotheby's International Realty, correspondant : "Informatique et libertés" 42, rue Gambetta 17200 Royan ou à contact@royaniledoleron-sothebysrealty.com, en précisant dans l'objet du courrier "Droit des personnes" et en joignant la copie de votre justificatif d'identité.

¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les règles de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Performance énergétique et climatique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1140€ (ref : 2025)

Demande de rendez-vous Appeler Message