Réf. VP6-391
PROPRIETE UNIQUE PLEINE VUE MER AVEC ACCES DIRECT A LA PLAGE A VAUX SUR MER
Propriété d'exception face à l’océan – Vue mer panoramique et accès direct à la plage de Nauzan
Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty a le privilège de vous présenter l’une des propriétés les plus rares et convoitées du littoral, idéalement située face à la plage de Nauzan, avec un accès direct à la mer.
Nichée au cœur d’un parc paysager de plus de 6 600 m², cette villa des années 30 au charme authentique offre un cadre de vie hors du commun, alliant élégance intemporelle, intimité absolue et panorama à couper le souffle.
Derrière un portail discret, la propriété se dévoile en toute confidentialité. Dès l’arrivée, le charme opère : le vaste terrain arboré garantit une tranquillité rare, tandis que la vue imprenable sur l’océan vous accompagne à chaque instant.
La villa principale, véritable témoin de l’architecture balnéaire des années 30, a su conserver toute son âme tout en bénéficiant d’un confort moderne. Son orientation idéale et ses grandes ouvertures baignent chaque pièce de lumière naturelle, sublimant les volumes et la vue spectaculaire sur l’horizon marin.
Le séjour, spacieux et chaleureux, s’ouvre sur une terrasse surplombant la plage, idéale pour savourer vos repas en tête-à-tête avec l’océan. La cuisine attenante, entièrement équipée, prolonge l’espace de vie de manière fluide et conviviale.
Deux vastes chambres en rez-de-chaussée, chacune avec salle d’eau privative et vue mer, permettent une vie de plain-pied. À l’étage, deux autres grandes chambres et une salle d’eau complètent la partie nuit.
En complément, une maison d’amis indépendante, située à l’entrée du parc, permet de recevoir famille et proches en toute autonomie. Elle comprend un séjour, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes.
Cave, buanderie, prestations de qualité et charme indéniable complètent ce bien d’exception.
Un bien rare, une situation unique, une vue infinie…
Cette propriété incarne l’exclusivité à l’état pur : un accès direct à la plage, une architecture emblématique, un grand parc face à l’océan, et une lumière omniprésente dans chaque pièce. Une opportunité unique sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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