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  5. Vente Maison Saintes 14 Pièces 550 m²
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Vente Maison Saintes 14 Pièces 550 m²
maison 14 Pièces en vente sur SAINTES (17100)
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Galerie

Vente Maison Saintes 14 Pièces 550 m²

1 260 000 €
  • 14 Pièces
  • 10 Chambres
  • 550 Surface habitable
  • 7543 Surface Terrain
  • 10 Chambres
  • 550 Surface habitable
  • 7543 Surface Terrain
Réf. VP6-290

BELLE MAISON DE MAITRE AVEC 2 GITES A 15 MIN DE SAINTES

EN EXCLUSIVITE. Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous invite à découvrir ce splendide domaine champêtre, ancienne distillerie de Cognac, datant de 1880, empreint d'histoire, comprenant une élégante maison de maître et deux charmants gîtes indépendants et fonctionnels.
Idéalement situé à seulement 10 minutes du centre de Saintes et à 30 minutes des plages, ce domaine offre un accès rapide aux principales attractions touristiques de la région, toutes accessibles en moins d'une heure
Dès l'entrée de La maison de maitre une belle galerie vous accueille, menant au salon et à la salle à manger. Vous trouverez également une chambre avec cabinet de toilettes, parfaite pour une vie de plain-pied.
Une cuisine et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
Vous pourrez profiter d'une belle terrasse ombragée, à l'arrière de la maison, idéale pour des repas en plein air sous les arbres centenaires.
À l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses, dont trois avec cabinet de toilettes, une grande salle de bain et des WC séparés.
Le grenier offre un espace supplémentaire aménageable selon vos besoins et envies.
Le jardin, étendu sur plus de 7000 m², sans aucun vis-à-vis, est planté d'arbres et de végétaux remarquables. Il vous mènera aux deux gîtes indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis ou pour une exploitation en location saisonnière.
Chaque gite est composé d'un salon séjour, cuisine , salle d'eau et wc avec Trois chambres pour l'un et deux chambres pour l'autre.
En plus de la maison principale et des gîtes, une belle dépendance comprenant des écuries, un four à pain et un grand préau offre des possibilités d'agrandissement de l'espace d'accueil. À l'arrière des gîtes, vous trouverez un atelier, une cave à vin et une buanderie.
Ce domaine présente un potentiel intéressant, dans un cadre champêtre et serein, entouré de verdure et à proximité des grands axes.
Venez découvrir ce havre de paix unique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire, offrant une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Viviane BONNEFON
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Vente Maison Saintes 14 Pièces 550 m²
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  • Description générale
  • Type de bien : maison
  • Surface : 550 m²
  • Terrain : 7543 m²
  • Pièces : 14
  • Chambres : 10
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 3
  • Environnement
  • Ville : Saintes (17100)
  • Vue : sur campagne,
  • Description complémentaire
  • Année de construction : 1880
  • Chauffage : individuel, chaudière, fuel
  • Infos financières
  • Prix : 1 260 000 €
  • Honoraires inclus
  • 1 200 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Consulter le barème des honoraires

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Viviane BONNEFON
  • Agence
  • Royan Ile d'Oléron
  • Sotheby's International Realty
  • 42, rue Gambetta
  • 17200 Royan, France
  • +33 5 46 84 18 44

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10442€ et 14128€ (ref : 2024)

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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