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  5. Vente Propriété Rochefort 12 Pièces 471 m²
20 Photos
Vente Propriété Rochefort 12 Pièces 471 m²
propriété 12 Pièces en vente sur ROCHEFORT (17300)
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Galerie

Vente Propriété Rochefort 12 Pièces 471 m²

1 837 500 €
  • 12 Pièces
  • 7 Chambres
  • 471 Surface habitable
  • 5089 Surface Terrain
  • 7 Chambres
  • 471 Surface habitable
  • 5089 Surface Terrain
Réf. VP6-244

PROPRIETE EXCEPTIONNELLE - PROCHE CENTRE VILLE ROCHEFORT

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente en Exclusivité cette propriété unique rénovée à Rochefort, à seulement 4 minutes de la gare et 8 minutes de la place Colbert du centre ville.
Dans son corps central entouré de deux ailes d’une longueur totale de 37 mètres, une entrée majestueuse vous accueille dans cette demeure de la fin du 17°siècle .
D’une surface de 471 m² elle offre un ensemble de prestations exceptionnelles sur un terrain de 5000m2.


Le salon, vaste et lumineux, s'étend sur plus de 100 m² et dispose d'une magnifique cheminée. La salle à manger spacieuse de 52m2 possède une cheminée d’époque avec une très belle hauteur sous plafond.

La cuisine de 26 m² est entièrement équipée avec notamment un piano de 2,20m de longueur intégrant de nombreuses fonctionnalités. Une authentique arrière cuisine buanderie de la même surface vient compléter cet espace de vie.

Le corps central est composé au 1° étage d’une impressionnante suite parentale de 52 m² avec sa grande salle de bain avec toutes les commodités et au 2° étage de deux chambres, d’un dressing et d’une salle d’eau avec toilettes.

Dans l’aile Est, se trouvent un bureau spacieux ainsi qu’une chambre d’amis avec salle de bain et wc indépendants.
Le 1°étage de l’aile Ouest est composé de trois chambres avec toutes les installations techniques (eau et électricité ) permettant un aménagement adapté à vos goûts et envies.



Des combles aménageables de 50m2 avec une magnifique et historique charpente en bois offrent de nombreuses possibilités pour vos projets futurs.

La propriété parfaitement entretenue dispose également d' une terrasse, d' un jardin piscinable, d'une grange atelier et d’un hangar.


Elle abrite également une chaufferie avec une chaudière très récente et une cave à vin voûté, en terre.

Son exposition permet à la lumière d'y pénétrer tout au long de la journée.
La vue dégagée sur la verdure, la toiture en ardoise et l'histoire ancienne de cette demeure lui confèrent un cachet unique.

Visite 3D sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Mélissa ADELMAND
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Vente Propriété Rochefort 12 Pièces 471 m²
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En savoir plus...

  • Description générale
  • Type de bien : propriété
  • Surface : 471 m²
  • Terrain : 5089 m²
  • Pièces : 12
  • Chambres : 7
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Environnement
  • Ville : Rochefort (17300)
  • Vue : sur campagne, dégagée
  • A proximité : Centre commercial, Centre ville, Port, Rue commerçante
  • Description complémentaire
  • Chauffage : individuel, chaudière, gaz
  • Terrasse : 1
  • Infos financières
  • Prix : 1 837 500 €
  • Honoraires inclus
  • 1 750 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Consulter le barème des honoraires

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Mélissa ADELMAND
  • Agence
  • Royan Ile d'Oléron
  • Sotheby's International Realty
  • 42, rue Gambetta
  • 17200 Royan, France
  • +33 5 46 84 18 44

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la société Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty pour la gestion et le suivi de votre demande. Conformément à la loi "Informatique et liberté", vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty, correspondant : "Informatique et libertés" 42, rue Gambetta 17200 Royan ou à contact@royaniledoleron-sothebysrealty.com, en précisant dans l'objet du courrier "Droit des personnes" et en joignant la copie de votre justificatif d'identité.

¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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