Réf. VP6-111
BELLE MAISON DE MAITRE AVEC VUE SUR LE PORT DE LA TREMBLADE
Royan Ile D'Oléron Sotheby's International Realty est fier de vous présenter cette magnifique propriété de maître située sur le port de La Tremblade, à seulement 25 minutes de Royan. Cette demeure d'exception, nichée sur un vaste terrain de plus de 2 000 m², offre une surface habitable d'environ 500 m², alliant à la perfection élégance, charme et potentiel.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante qui émane de cette propriété. Son emplacement privilégié face au nouveau port de La Tremblade doucement au gré des flots, créant une ambiance maritime unique.
Le terrain arboré qui entoure la propriété garantit intimité et tranquillité absolues. Vous vous retrouverez enveloppé par la nature, avec une sensation d'évasion et de calme. Les espaces extérieurs vous invitent à la détente et à la convivialité. Vous pourrez vous détendre dans les jardins soignés ou organiser des réceptions mémorables sur les terrasses ensoleillées.
En explorant l'intérieur de la demeure, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et raffinée. Deux salons spacieux, dotés de cheminées, créent des espaces de vie confortables où vous pourrez vous détendre en famille ou recevoir vos invités. La belle véranda, offrant une vue imprenable sur le jardin à l'arrière, constitue un espace idéal pour profiter de moments de quiétude en toutes saisons.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Une arrière-cuisine/buanderie pratique complète cet espace, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le premier étage accueille quatre grandes chambres, dont trois suites parentales avec salle de bains privative et WC. Vous apprécierez les dimensions généreuses de ces espaces, créant des refuges privés où vous pourrez vous relaxer en toute intimité. Les matériaux nobles, et les détails d'époque, tels que le vieux parquet, ajoutent une touche d'authenticité et de charme à ces espaces de vie.
Le deuxième étage offre quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et une pièce de rangement. Vous disposerez ainsi de tout l'espace nécessaire pour accueillir vos invités ou pour créer des espaces de loisirs et de détente supplémentaires.
La maison de gardien, transformée en studio, est idéale pour accueillir vos invités en toute indépendance ou pour la location saisonnière, vous offrant ainsi une opportunité de revenus supplémentaires.
Le garage spacieux peut accueillir jusqu'à trois voitures, vous offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules.
De plus, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourriez envisager de créer un garage supplémentaire à l'arrière ou une entrée indépendante pour l'appartement de 60 m² situé au-dessus de la cuisine.
Cette belle demeure de maître bénéficie d'une situation privilégiée face au nouveau port de La Tremblade, offrant une vue panoramique captivante. Son emplacement à proximité du centre-ville ajoute à son attrait. Avec son charme indéniable, ses vastes espaces de vie et son potentiel pour être utilisée comme gîte ou maison d'hôtes, cette propriété est un véritable bijou à ne pas manquer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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