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Vente Propriété Royan 11 Pièces 680 m²
propriété 11 Pièces en vente sur ROYAN (17200)
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Galerie

Vente Propriété Royan 11 Pièces 680 m²

1 785 000 €
  • 11 Pièces
  • 11 Chambres
  • 680 Surface habitable
  • 2.43ha Surface Terrain
  • 11 Chambres
  • 680 Surface habitable
  • 2.43ha Surface Terrain
Réf. VP6-088

GRANDE PROPRIÉTÉ UNIQUE EN BORD DE SEUDRE - 20 MIN DE ROYAN

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette propriété unique située à Chaillevette, en bord de Seudre de 680m2. Entièrement rénové avec goût cet ancien moulin à marée du 15ème siècle saura vous séduire de par sa situation privative et son cadre de vie unique dans la région sur presque 2.5 ha. Au calme, idéalement située sur la presqu'île d'Arvert, cette demeure se trouve à 15 min de Royan et des plages de sable fin de la Côte Sauvage.

Composée d'une habitation principale avec un beau séjour cheminée, une grande cuisine dinatoire, un bureau, 3 chambres (dont une grande suite avec son dressing), un espace détente salon avec billard, 2 salles de bain, un cellier, une chaufferie et une salle de bain pour le retour de plage.
Coté gîtes, au nombre de 4, très spacieux, ils vous offriront 105 m², 100 m², 84 m² et 45 m². La décoration a été soignée, les vues faisant le reste.

La pêche étant autorisée, depuis votre terrasse ou votre piscine 12 x 6 chauffée, vous pourrez savourer par exemple de bons bars entre amis ou famille, la cuisine d'été vous attend pour les cuisiner !

Viennent compléter cette description : un atelier, un auvent prévu pour y stationner 5 voitures ainsi qu'un grand garage.


Au moyen d'un bateau, vous vivrez des moments uniques avec des couchers de soleil en mer en partant directement depuis votre ponton privatif .


De beaux projets sont à réaliser en acquérant cette demeure, profitant d'un cadre exceptionnel et unique, le tout au bord de l'eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Mélissa ADELMAND
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Vente Propriété Royan 11 Pièces 680 m²
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En savoir plus...

  • Description générale
  • Type de bien : propriété
  • Surface : 680 m²
  • Terrain : 2.43 ha
  • Pièces : 11
  • Chambres : 11
  • Salle(s) de bain : 5
  • Salle(s) d'eau : 4
  • Environnement
  • Ville : Royan (17200)
  • Quartier : CHAILLEVETTE
  • Vue : SEUDRE, sur mer, dégagée,
  • A proximité : Marina, Mer, Plage, Port, Rue commerçante, Rue piétonne, Village
  • Description complémentaire
  • Meublé : Oui
  • Année de construction : 1900
  • Chauffage : individuel, chaudière, fuel
  • Piscine : Oui
  • Terrasses : 2
  • Parkings : 6
  • Infos financières
  • Prix : 1 785 000 €
  • Honoraires inclus
  • 1 700 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Consulter le barème des honoraires

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Mélissa ADELMAND
  • Agence
  • Royan Ile d'Oléron
  • Sotheby's International Realty
  • 42, rue Gambetta
  • 17200 Royan, France
  • +33 5 46 84 18 44

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la société Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty pour la gestion et le suivi de votre demande. Conformément à la loi "Informatique et liberté", vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty, correspondant : "Informatique et libertés" 42, rue Gambetta 17200 Royan ou à contact@royaniledoleron-sothebysrealty.com, en précisant dans l'objet du courrier "Droit des personnes" et en joignant la copie de votre justificatif d'identité.

¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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