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  5. Vente Maison Les Mathes 6 Pièces 193 m²
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Vente Maison Les Mathes 6 Pièces 193 m²
maison 6 Pièces en vente sur LES MATHES (17570)
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maison 6 Pièces en vente sur LES MATHES (17570)
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Galerie

Vente Maison Les Mathes 6 Pièces 193 m²

1 150 000 €
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 193 Surface habitable
  • 1300 Surface Terrain
  • 4 Chambres
  • 193 Surface habitable
  • 1300 Surface Terrain
Réf. VP6-086

VILLA CONTEMPORAINE - RÉSIDENCE PRIVÉE - 20 MIN EN VÉLO DES PLAGES

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette superbe villa contemporaine aux Mathes (15 min de Royan), dans une résidence privée très calme, extrêmement bien entretenue et paysagée. Située proche du centre ville (3 min) et des plages de sable fin de la Palmyre que vous pourrez rejoindre en 20 min en vélo grâce aux nombreuses pistes cyclables , vous aurez tout le grand confort d'un plain pied et sans vis-à-vis.

L'ensemble de la propriété est orienté Sud-Ouest vers la luxueuse piscine chauffée à débordement sur un terrain de 1300m2.

Dès l'entrée vous profiterez de la spacieuse pièce de vie, dotée de grandes baies vitrées, apportant clarté et luminosité . Une incroyable cheminée d'artiste habille cet espace.
La double cuisine vous permettra d'élaborer vos préparations soit dans un espace fermé soit ouvert, en fonction de vos envie avec vos convives. Côté pratique : un grand espace buanderie y vous attend également.

Pour vous détendre, tout est pensé, avec un grand jacuzzi intérieur donnant sur la terrasse et à côté duquel se trouve une chambre et sa salle d'eau privative.

Dans l'autre aile de cette propriété se trouvent un grand bureau ( autrefois une chambre), un dressing double, une belle salle de bain avec en plus une douche, double vasques et wc, une très grande chambre avec vue sur la piscine.

En face, prés du pool house (barbecue, plancha, bar...) et avec son accès privé, vous découvrirez un studio (salle d'eau et wc), avec béton ciré et matériaux modernes lui conférant un charme particulier.

Un garage de 65m2 permettra d'y rentrer 2 véhicules et de stocker à votre convenance.

Construite et imaginée pour le confort d'aujourd'hui vous y trouverez portail automatique, alarme, arrosage automatique, adoucisseur d'eau ainsi que chauffage au sol.

Venez vous ressourcer dans cet univers si privilégié où le plaisir d'habiter au bord de la mer vous ravira chaque jour...


Visite 3D sur demande.

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Mélissa ADELMAND
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Vente Maison Les Mathes 6 Pièces 193 m²
Vente Maison Les Mathes 6 Pièces 193 m²
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En savoir plus...

    Description générale

  • Type de bien : maison
  • Surface : 193 m²
  • Terrain : 1300 m²
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 2

    Environnement

  • Ville : Les Mathes (17570)
  • Vue : dégagée ,
  • A proximité : Centre ville , Mer , Port

    Description complémentaire

  • Année de construction : 1990
  • Chauffage : individuel , sol , fuel
  • Piscine : Oui

    Infos financières

  • Prix : 1 150 000 €
  • Honoraires inclus
  • 1 095 238 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Consulter le barème des honoraires

    Diagnostics énergétiques

    Afficher les bilans énergétiques

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Mélissa ADELMAND
  • Agence
  • Royan Ile d'Oléron
  • Sotheby's International Realty
  • 42, rue Gambetta
  • 17200 Royan, France
  • +33 (0)5 46 84 18 44

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la société Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty pour la gestion et le suivi de votre demande. Conformément à la loi "Informatique et liberté", vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty, correspondant : "Informatique et libertés" 42, rue Gambetta 17200 Royan ou à contact@royaniledoleron-sothebysrealty.com, en précisant dans l'objet du courrier "Droit des personnes" et en joignant la copie de votre justificatif d'identité.

¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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Performance énergétique et climatique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570€ et 2180€

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