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Vente Maison Saint-Denis-d'Oléron 7 Pièces 189 m²

20 Photos

Vente Maison Saint-Denis-d'Oléron 7 Pièces 189 m²

maison 7 Pièces en vente sur ST DENIS D OLERON (17650)

Galerie

20 Photos

Vente Maison Saint-Denis-d'Oléron 7 Pièces 189 m²

2 100 000 €

7 Pièces
4 Chambres
189m² Surface
1008m² Surface terrain

Réf. VP10-247

Villa récente de standing vue sur Mer

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose Face à l'horizon infini de l'océan, cette propriété contemporaine incarne l'élégance et la sérénité dans un environnement naturel d'exception.
Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. Le vaste séjour, sublimé par de larges ouvertures, offre une vue panoramique sur l'océan depuis le salon, créant un spectacle permanent où le ciel et la mer se confondent. La cuisine ouverte, pensée à l'américaine, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, conjuguant convivialité et raffinement. Un cellier complète cet ensemble fonctionnel.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale aux volumes généreux avec salle d'eau, ainsi qu'un dortoir idéal pour recevoir famille et amis. Un wc indépendant vient parfaire ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau vu sur océan offrant un cadre de travail inspirant face aux éléments, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Chaque pièce bénéficie d'une atmosphère lumineuse et apaisante.
A l'extérieur, un auvent invite à prolonger les déjeuners dans une ambiance privilégiée. Le garage, aux dimensions confortables, offre la possibilité d'aménager une partie en studio indépendant, laissant place à de multiples projets : espace invité, atelier ou rendement locatif.
Bien récent aux prestations haut de gamme, cette propriété conjugue lignes contemporaines, confort moderne et situation exceptionnelle.
Un lieu rare, où l'art de vivre se décline au rythme des marées.
Annonce rédigée par Séverine Alfaro EI-Agent commercial-RSAC La Rochelle n°507981017

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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+33 7 66 23 98 19
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Description générale
Type de bien : maison
Surface : 189 m²
Surface terrain : 1008 m²
Pièces : 7
Chambres : 4
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 2

Environnement
Ville : Saint-Denis-d'Oléron (17650)
Vue : sur mer, sans vis-à-vis
A proximité : Mer, Plage, Port

Description complémentaire
Année de construction : 2020
Chauffage : individuel, pompe à chaleur, électrique
jardin : 1
garage : 1

Infos financières
Prix : 2 100 000 €
Honoraires inclus
2 000 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur

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Performance énergétique et climatique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1910€ (ref : 2021, 2022, 2023)

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