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  5. Vente Maison Dolus-d'Oléron 10 Pièces 360 m²
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Vente Maison Dolus-d'Oléron 10 Pièces 360 m²
maison 10 Pièces en vente sur DOLUS D OLERON (17550)
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Galerie

Vente Maison Dolus-d'Oléron 10 Pièces 360 m²

2 280 000 €
  • 10 Pièces
  • 4 Chambres
  • 360 Surface habitable
  • 7731 Surface Terrain
  • 4 Chambres
  • 360 Surface habitable
  • 7731 Surface Terrain
Réf. VP10-091

DOLUS D'OLÉRON Villa d'architecte avec piscine

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette villa d'architecte intime et privée d'environ 360 m² habitables et environ 230 m² d'annexes sur un terrain de 7731 m² dont 588 m² détachables et constructibles.
Située aux portes du village de Dolus d'Oléron, les commerces et services sont à proximité pédestre.. Les plages sont facilement accessibles en vélo : 15 minutes pour la côte ouest, l'Océan et ses vagues ; 10 min pour le Pertuis et sa vue imprenable sur Fort Boyard, l'Ile d'Aix et les côtes de Charente Maritime.
En voiture, on rejoint le Pont en 10 minutes.
Tournée vers le soleil, sur un parc avec piscine elle dispose de diverses terrasses, d'une large pergola avec cuisine d'été, d'un putting green et d'un bunker pour les amateurs de golf. Deux garages doubles, un double carport pour les véhicules. Un studio indépendant et une cour d'accueil.
Le rez de chaussée de la villa designée par un architecte d'intérieur, offre une vie de plain pied. Le hall d'entrée surplombé d'une verrière dessert une pièce de vie à lumière traversante avec cheminée, une cuisine dînatoire remarquablement équipée, un bureau et un appartement parental (chambre, dressing, salle de bains et douche, salle de sport, hammam)
Dans le prolongement de la pièce de vie, une salle de jeux avec billard, baby foot et flipper ouvrant sur le patio et un deuxième salon avec cheminée dont le parquet ancien restauré provient d'une vielle demeure charentaise. Cette pièce peut permettre une 5ème chambre.
L'étage dédié aux enfants dispose d'une pièce palière, aujourd'hui salle de jeux , de trois chambres dont une avec salle d'eau privative et d'une salle de bains + douche.
Un appartement indépendant permettra de recevoir famille et amis ou de loger un gardien ou un jeune au pair. Il se compose d'une pièce à vivre, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un couchage en mezzanine. Il ouvre sur un espace jardin indépendant permettant une vie intime et indépendante de la villa.

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Caroline MORANGE
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Vente Maison Dolus-d'Oléron 10 Pièces 360 m²
Vente Maison Dolus-d'Oléron 10 Pièces 360 m²
Galerie photos

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  • Description générale
  • Type de bien : maison
  • Surface : 360 m²
  • Terrain : 7731 m²
  • Pièces : 10
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Environnement
  • Ville : Dolus-d'Oléron (17550)
  • Vue : sur campagne, sur parc, dégagée,
  • Description complémentaire
  • Meublé : Oui
  • Année de construction : 2000
  • Chauffage : individuel, sol, gaz
  • Parkings : 5
  • Infos financières
  • Prix : 2 280 000 €
  • Honoraires inclus
  • 2 171 429 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Consulter le barème des honoraires

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Caroline MORANGE
  • Agence
  • Royan Ile d'Oléron
  • Sotheby's International Realty
  • 11, rue de la République
  • 17310 St Pierre d'Oléron, France
  • +33 5 48 17 21 41

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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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