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  5. Sale Apartment Royan 7 Rooms 180 m²
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Sale Apartment Royan 7 Rooms 180 m²
apartment 7 Rooms for sale on ROYAN (17200)
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Gallery

Sale Apartment Royan 7 Rooms 180 m²

997,500 €
  • 7 Rooms
  • 6 Bedrooms
  • 180 Surface living
  • 6 Bedrooms
  • 180 Surface living
Ref. VP6-208

DUPLEX 180M2 SEA VIEW - TOWN CENTER

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous souhaite la bienvenue dans un véritable paradis côtier en plein cœur de la ville de Royan, station balnéaire prisée de la Côte Atlantique !
Un bien rare et traversant de 180m2 en duplex, au dernier étage avec un potentiel d'aménagement supplémentaire de 55m² (dont 17m² avec une hauteur sous plafond inférieure à 1.80m), ainsi qu'un grenier de 65m².
Doté de 6 chambres, dont 4 avec vue sur la mer, ce bien offre une opportunité rare de vivre dans le confort absolu avec un espace suffisant pour la famille, les amis ou un bureau à domicile, tout en profitant d’ une vue imprenable sur l'océan.
Les grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante tout au long de la journée.
Le balcon filant entourant l'appartement vous permet de profiter pleinement du panorama marin et des douces brises de l'océan.

Situé en plein cœur de la ville, vous aurez un accès immédiat à tout ce dont vous avez besoin, des commodités aux loisirs.

Les plaisirs de la vie urbaine et la tranquillité d'un chez-soi avec vue sur la mer se conjuguent parfaitement ici.


Visite 3D sur demande.

Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr

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Mélissa ADELMAND
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Sale Apartment Royan 7 Rooms 180 m²
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  • General description
  • Property type : apartment
  • Surface : 180 m²
  • Rooms : 7
  • Bedrooms : 6
  • Bathroom(s) : 1
  • Shower room(s) : 1
  • Environment
  • City : Royan (17200)
  • District : CENTRE VILLE ET PLAGE
  • View : MER ET PLAGE DE ROYAN + PORT, clear
  • Nearby : City center, School, Gardens, Marina, Sea, Park, Beach, Port, Shopping street, Pedestrian street
  • Additional description
  • Chauffage : individual, boiler, gas
  • balcony : 1
  • In co-ownership : 12 lots
  • Financial Info
  • Price : 997,500 €
  • Agency fees included
  • 950,000 € Agency fees excluded
  • Agency fees 5% tax incl. chargeable to the buyer
  • Annual average amount of the share of current expenses : 514 €.
  • Consult the scale of agency fees

Energy diagnostics

Display energy diagnostics

Mélissa ADELMAND
  • Office
  • Royan Ile d'Oléron
  • Sotheby's International Realty
  • 42, rue Gambetta
  • 17200 Royan, France
  • +33 5 46 84 18 44

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¹ We inform you of the existence of the "BLOCTEL" telephone canvassing opposition list on which you can subscribe (bloctel.gouv.fr).

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Energy and climate performance

Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3650€ and 4980€

Housing with excessive energy consumption : classe F.

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