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Royan Ile d'Oléron
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  5. Sale Property Vaux-sur-Mer 15 Rooms 346 m²
Sale Property Vaux-sur-Mer 15 Rooms 346 m²
property 15 Rooms for sale on VAUX SUR MER (17640)
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Sale Property Vaux-sur-Mer 15 Rooms 346 m²

1,539,000 €
  • 15 Rooms
  • 7 Bedrooms
  • 346 Surface living
  • 1558 Surface Land
  • 7 Bedrooms
  • 346 Surface living
  • 1558 Surface Land
Ref. VP6-076

EXCLUSIVE - LARGE PROPERTY IN VAUX SUR MER 1.5 KM BEACH

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose EN EXCLUSIVITÉ une très belle propriété située à deux pas du centre ville de Vaux-Sur-Mer, quartier très recherché pour sa vie locale dynamique, sa proximité plage et ses nombreux commerces.

Avec plus de 340 m2 de maison, un terrain de 1500 m2, 3 gîtes, le tout à 6min à pied de la plage, vous serez conquis par ses nombreuses possibilités.

Cette bâtisse se compose d'une belle entrée desservant un grand espace salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte sans oublier son arrière cuisine et sa buanderie. Vous trouverez également au rez-de-chaussée des WC indépendants et 1 chambre avec sa salle d'eau.

L'escalier vous amène directement à la suite de l'espace nuit composé de 6 chambres avec leurs WC et salles d'eau privatives.

3 gîtes se trouvent à l'arrière de la maison dont voici la composition :

Gîte 1 : séjour cuisine , 2 chambres et leurs WC et salles d'eau privatives
Gîte 2 : séjour cuisine , salle d'eau et WC et à l'étage 2 chambres
Gîte 3 : séjour cuisine, salle d'eau et WC et chambre


Cette propriété familiale vous fera profiter de sa belle exposition dans un jardin bien arboré.

Un garage se trouve également sur le terrain ainsi que de nombreux emplacements de parking.

Photos et Visite 3D en cours de réalisation.

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Mélissa ADELMAND
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    General description

  • Property type : property
  • Surface : 346 m²
  • Land : 1558 m²
  • Rooms : 15
  • Bedrooms : 7
  • Shower room(s) : 7

    Environment

  • City : Vaux-sur-Mer (17640)
  • District : VAUX SUR MER
  • View :
  • Nearby : Tennis , Shopping mall , City center , School , Gardens , Lake , Sea , Park , Beach , Port , Shopping street , Pedestrian street

    Additional description

  • Chauffage : individual , boiler , oil

    Financial Info

  • Price : 1,539,000 €
  • Agency fees included
  • 1,465,714 € Agency fees excluded
  • Agency fees 5% tax incl. chargeable to the buyer
  • Consult the scale of agency fees

    Energy diagnostics

    Display energy diagnostics

View the location of the property

Mélissa ADELMAND
  • Office
  • Royan Ile d'Oléron
  • Sotheby's International Realty
  • 42, rue Gambetta
  • 17200 Royan, France
  • +33 (0)5 46 84 18 44

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¹ We inform you of the existence of the "BLOCTEL" telephone canvassing opposition list on which you can subscribe (bloctel.gouv.fr).

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