house
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une maison aux multiples espaces de vie. Nichée dans un environnement paisible, sur la charmante commune du Château d'Oléron, cette propriété séduit par ses nombreuses possibilités d'aménagements.
La maison principale s'organise autour de deux espaces de vie pouvant être indépendants
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie fonctionnel comprenant une cuisine, un salon, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une grande chambre. Une buanderie complète ce niveau et permet l'accès à l'étage.
A l'étage, accessible également par un agréable balcon fermé, vous découvrirez un second espace de vie indépendant composé d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
La propriété bénéficie également d'un espace supplémentaire en rez-de-chaussée, actuellement occupé comme espace professionnel, et à devenir potentiellement un studio avec une cuisine à aménager, une chambre et une salle d'eau à finir avec wc, , il offre de nombreuses perspectives : activité libérale, location ou hébergement complémentaire pour recevoir ami ou famille en toute intimité.
Les extérieurs et annexes viennent parfaire ce bien : un atelier verrière, un local à vélos, un vaste garage avec wc, ainsi qu'un cabanon avec une cave éclairée en sous-sol.
Implantée dans un environnement particulièrement calme, cette propriété offre un cadre de vie en toute tranquillité, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Un bien aux multiples atouts, alliant espace et potentiel.
Annonce rédigée par Séverine Alfaro EI-Agent commercial-RSAC La Rochelle n°507981017
Energy and climate performance
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1210€ and 1700€ (ref : 2021)
