apartment 3 Rooms for sale on ROYAN (17200)

Sale Apartment Royan 3 Rooms 89 m²

  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 89 Surface living
  • 2 Bedrooms
  • 89 Surface living
527,100 €
  • Agency fees included
  • 502,000 € Agency fees excluded
  • Agency fees 5% tax incl. chargeable to the buyer
  • Annual average amount of the share of current expenses : 3,408 €.
  • Apartment of 89 m2 close to Royan Market

    Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité, un charmant appartement en parfait état de type T3 de 89 m2 au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, idéalement situé à 100 m du marché de Royan.
    L'appartement s'articule autour d'un grand séjour de 34 m2 avec cuisine américaine offrant un accès direct sur une grande terrasse de 33 m2 vous permettant ainsi d'installer un salon extérieur et une table de jardin pour profiter des beaux jours. Un couloir doté de nombreux placards dessert deux chambres dont une avec salle d'eau, et une autre salle d'eau. Une buanderie et un WC complètent l'ensemble.
    Dans un état impeccable, cet appartement ne requiert aucun travaux.
    Le chauffage au gaz de ville est collectif.
    En outre, ce bien dispose d'un garage en sous-sol et d'une cave, accessibles par l'ascenseur, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires.
    Si vous cherchez un appartement confortable, facile d'accès, à deux pas des commerces et à 1 km de la plage alors cet appartement est pour vous !
    Visite 3D sur demande.

    Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr

    • In co-ownership : 83 lots
    • Annual average amount of the share of current expenses : 3,408 €

    Energy and climate performance

    Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1050€ and 1490€